FAZENDA BOM SUCESSO, com área georreferenciada de 403,7357ha (quatrocentos e três hectares, setenta e três ares e cinquenta e sete centiares), no loteamento denominado “Três Barreiras 2ª Etapa Folha E” parte dos lotes 12 e 13, no município de Araguaçu/TO, caracterizada com os limites e confrontações seguintes: “Começa no marco M-1, situado no limite da margem direita do Córrego Canoas, com a faixa de domínio da Rodovia TO-373, deste segue pela referida Rodovia, em uma distância de 3.524,8582m, indo até o marco M-2, deste segue confrontando com Manoel B. Assunção, com o azimute de 0º30’08” e distância de 2.624,10m, indo até o marco M-3, cravado junto a margem direita do Córrego Canoas, deste segue pelo referido córrego em uma distância de 3.082,6170m, até o marco M-1, ponto de partida.”. A propriedade conta com latossolo amarelo, de fácil drenagem e manejo. Sua textura de 32% de argila em média, estabelece boa retenção de umidade e fertilidade natural considerável, além de proporcionar excelente estrutura para o desenvolvimento radicular das culturas impostas ao solo, possuindo versatilidade apta para grãos, implantação de pastagens de alto rendimento e florestas com excelente rendimento. O imóvel apresenta também excelentes recursos hídricos que se destaca como um grande diferencial frente ao período longo de estiagem característico da região, é servido por córregos que percorrem a propriedade garantindo oferta contínua o ano todo. Possui represas estrategicamente distribuídas, fundamentais para o armazenamento de água durante todo ano, favorecendo e assegurando estabilidade hídrica mesmo no período de estiagem. Possui também casa sede simples de alvenaria, dispõem de energia elétrica, que possibilita futuras ampliações e instalações de sistemas complementares e represas estrategicamente distribuídas, fundamentais para o armazenamento de água durante todo o ano, favorecendo e assegurando estabilidade hídrica mesmo no período de estiagem. Registro Anterior: 5.318. INCRA: 000.035.456.160-3. NIRF: 4.334.380-5. CAR/TO: 112276. Este bem imóvel está matriculado sob o nº 6.133, do Único Serviço Notarial e Registral de Araguaçu/TO.
