Fração ideal de 4,70%, equivalente a 3has e 5.300m², de uma fazenda denominada “Fazenda São Bento”, com área total de 75has e 0,604m², localizada na Rodovia Amambaí/Juti, Zona Rural na cidade de Amambaí/MS, a 50km do perímetro urbano, considerada uma área de fácil acesso. A parte correspondente a 4,70% possui, em sua maioria, topografia plana, sendo que a mesma é de terra mista, pastagem, preparada para agricultura. Reserva legal de 20% da área total, devidamente averbada sob o AV-1, da presente matrícula. Registros anteriores: 13.207 e 13.208. O bem imóvel a ser leiloado está matrículado sob o nº 15.299, Livro nº 02, Registro Geral do Registro de Imóveis da Comarca de Amambaí/MS. Incra nº 913.014.031.038-0, Receita Federal nº 5.326.527-0.
VALOR DA AVALIAÇÃO: O valor da avaliação da parte ideal de 4,70% do bem imóvel a ser leiloado, é de R$ 103.952,62 (cento e três mil, novecentos e cinquenta e dois reais e sessenta e dois centavos), devidamente atualizado pelo INPC/IBGE até dia 1º de outubro de 2025, tendo como base para a atualização o valor originalmente apresentado de R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), conforme Laudo de Avaliação e Vistoria de fls. 613/614, de 24 de setembro de 2023.
