Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação deverá ser corrigido monetariamente na data dos certames, de acordo com a tabela pratica do Tribunal de Justiça.
DESCRIÇÃO DO BEM: Uma casa residencial construída de tijolos e coberta de telhas do tipo francesa de 57,00m² e seu respectivo terreno de 312,50m², situada na Rua José do Patrocínio, nº 1.131 - A (814), na cidade de Planalto/SP. O imóvel em questão possui dois quartos, uma sala, um banheiro, uma cozinha, uma pequena varanda na frente e no fundo, sem forro, com piso cerâmico, e devido ao tempo de construção e sem as manutenções devidas à casa, a mesma se encontra com paredes sujas, descascadas e com muitas fissuras, instalações elétricas e hidráulicas precisando de uma troca ou manutenção. As divisas e confrontações se encontram em conformidade com as divisas e confrontações presentes na matrícula nº 3.099. Registro anterior: R-1 da matrícula nº 2.999, deste Cartório. Este bem está matriculado sob o nº 3.099, Livro 02, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Buritama/SP.
AVALIAÇÃO: O valor da avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 90.000,00 (noventa mil reais), conforme consta no Laudo Pericial de fls. 241/249 dos autos, realizado no dia 13 de abril de 2023.
O VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO É DE R$ 94.310,72
