OBSERVAÇÕES: Tratando-se de bem que não comporta divisão cômoda ficará reservada a meação dos condôminos sobre o produto da alienação do bem nos termos do artigo 843 do CPC.
O valor da avaliação do bem imóvel será atualizado na data da abertura do leilão pelo índice de correção monetária Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo, conforme Decisão fls. 429 a 431 dos autos, de 08 de abril de 2024.
DESCRIÇÃO DO BEM: Um imóvel urbano, identificado como PARTE DOS FUNDOS DO LOTE “L” DA QUADRA Nº 03 (TRÊS), localizado no perímetro urbano do distrito e município de Monte Castelo/SP, Comarca de Tupi Paulista/SP, sem benfeitorias e dentro das seguintes medidas e confrontações: “Confronta-se pela frente com a RUA RICARDO CANEVARI, por onde mede 7,00 (sete) metros; do lado direito, confronta com ½ Lote “L” Esquina, por onde mede 16,00 (dezesseis) metros; e finalmente pelos fundos, confronta com o Lote “K”, por onde mede 7,00 (sete) metros, encerrando uma área total de 112,00 (cento e doze metros quadrados). Registro anterior: R.4/4.718-Livro 02, do Registro de Imóveis da Comarca de Tupi Paulista/SP. Este bem está matriculado sob o nº 20.410, Livro 02, Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de Tupi Paulista/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Monte Castelo/SP, sob o nº 02.003.12.00.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), conforme Certidão – Mandado Cumprido Positivo de fls. 156 dos autos, de 25 de maio de 2022. O VALOR ATUALIZADO DO BEM É DE R$ 16.022,86 (dezesseis mil e vinte e dois reais e oitenta e seis centavos).
