DESCRIÇÃO DO BEM: LOTE 01: Um terreno rural situado em Morro das Pedras, no Município de Treze de Maio, Comarca de Jaguaruna/SC, com área de 27.000,00m2 (vinte e sete mil metros quadrados). No tocante à plantação de eucalipto existente no local, considerando as informações repassadas por Márcio (filho de Vitalino e neto de Jacintho), que esclareceu se tratar de imóveis com bastante pedra, o que impediu a plantação densa de eucalipto, e que, hoje, pode-se dizer que a plantação estaria “raleada”. Terreno com as seguintes confrontações: Frente ao Norte, que faz com terras de Valério Ghizzo Nandi e Vitalino Ghizzo Nandi; Fundos ao Sul que o faz com terras de Alberto Titon Modolon; Extremando ao Leste com terras de Silvino de Pleri e do outro lado ao Oeste com terras de Valério Ghizzo Nandi. Registro Anterior: Matrícula nº 28.698, 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tubarão/SC. INCRA nº 809.152.012.068-2. O bem imóvel está matriculado sob o nº 18.917, Livro 02, do Registro Geral, do Ofício de Registro de Imóveis de Jaguaruna/SC.
OBSERVAÇÃO: Tratando-se de bens que não comportam divisão cômoda, ficará reservada a meação da condômina, Sra. Lurdes Pereira Sumariva Nandi – CPF nº 725.736.359-53, sobre o produto da alienação dos bens, nos termos do Art. 843 do CPC.
AVALIAÇÃO: LOTE 01: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 101.250,00 (cento e um mil, duzentos e cinquenta reais), sendo o valor por hectare da plantação de R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais), e o valor total da plantação de R$ 20.250,00 (vinte mil, duzentos e cinquenta reais), conforme Auto de Penhora e Laudo de Avaliação de Evento nº 460, AUTOPENHORA1, Pág. 1/3 dos autos, de 26 de outubro de 2020.
VALOR TOTAL DOS BENS: LOTE 01, 02 e 03: R$ 327.937,50 (trezentos e vinte e sete mil, novecentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos), conforme Auto de Penhora e Laudo de Avaliação de Evento nº 460, AUTOPENHORA1, Pág. 1/3 dos autos, de 26 de outubro de 2020.
O VALOR DO LANCE INICIAL NO 2º LEILÃO SERÁ DE R$ 75.937,50 (setenta e cinco mil reais, novecentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos).
