DESCRIÇÃO DO BEM: Parte ideal correspondente a 20% da propriedade , qual seja, 2,42 hectares ou 1,00 alqueires de terras do imóvel denominado Sítio São José localizado na Fazenda Ponte Pensa, gleba Nova Itapirema, no Distrito de São Francisco/SP. Possuindo as seguintes confrontações: Iniciam-se as divisas desta área de terras em um marco – cravado à margem da estrada de rodagem municipal que demanda Jales à Vila Dirce, desse marco segue rumo S-31º45’E, confrontando com João Canhada até a distância de 734,00 metros, onde encontra marco cravado à margem direita do Córrego Itapirema, deflete à esquerda e segue acompanhando o veio do córrego acima até encontrar outro marco cravado à sua margem, direita e que dista por – uma radial N-61º45’E, 220,00 metros, deflete a esquerda e segue rumo 44º30’W, confrontando com José Sabadini até a distância de 822,00 metros, onde encontra outro marco cravado à margem da estrada de rodagem municipal que demanda Jales à Vila Dirce, deflete a esquerda e segue margeando a referida estrada de rodagem – com o rumo S-07º15’W, até a distância de 65,00 metros, ponto onde finalmente encontra o marco inicial, perfazendo área total de 12,10,00 has (doze hectares e dez ares), ou seja, 05 alqueires de terras. Este bem está matriculado sob o nº 4.880, Livro 02, Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Palmeira D’Oeste/SP. INCRA sob n° 601.225.003.859.
AVALIAÇÃO: A avaliação da parte ideal correspondente a 20% do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 70.000,00 (setenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de fls. 293, dos autos de 11 de fevereiro de 2021.
O LANCE INICIAL NO 2º LEILÃO SERÁ DE R$ 42.000,00 (quarenta e dos mil reais).
